财团抵押

特殊抵押最高额变更不得对抗后来的抵押权是什么意思?
更新时间:2019-12-27 15:58 浏览:59 关闭窗口 打印此页

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  展开全部特殊抵押最高额变更,不得对抗后来的抵押权,就是说在最高额抵押变更时,不能因为变更而影响后来的抵押权益人的利益,不能对其他抵押权人造成不利影响。

  特殊抵押权是相对于普通抵押权而言的,从各国民法例看,主要有以下几种:法定抵押权、动产抵押权、权利抵押权、财团抵押权、共同抵押权、最高额抵押权及所有人抵押权。

  最高额抵押权是一种特殊的抵押权,为现今多数国家民法,如德国、日本、瑞士等国民法所承认。中国的《担保法》亦对最高额抵押权作了规定。

  为担保债务的履行,债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。

  最高额抵押权设立前已经存在的债权,经当事人同意,可以转入最高额抵押担保的债权范围。

  最高额抵押权是一种特殊的抵押权,为现今多数国家民法,如德国、日本、瑞士等国民法所承认。中国的《担保法》亦对最高额抵押权作了规定。由于最高额抵押权在中国是一项新的法律制度,而《担保法》的规定又十分简单,因此有必要对此进行深入的研究。

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